无锡以文旅为载体，守护好城市的“根”与“魂”

来源：无锡日报 日期： 2021-11-24

一部无锡史，半部在梁溪。在新一轮城市更新中，如何守好城市的根与魂？近日，在无锡梁溪区与省市国企合作恳谈会上，一系列涉及老城更新焕新的项目规划发布，中心城区将依托其丰富的文旅资源，在完善公共设施功能的同时，实现空间再造，探索老城更新的新模式。　

营造城中文化新生态

无锡城的根在梁溪，如何延续城市文脉，对于梁溪而言是道必答题。此次发布的崇安寺三期项目位于县前街以南，新生路以东，人民路以北，东林苑以西，面积约为5.5万平方米。据梁溪经济发展投资集团有限公司介绍，该项目拟建设以办公为主的高端商办载体，打造总部商务园区项目。在地块内将新建梁溪区图书馆，修缮、复建文保单位侯桐少宰第、秦氏旧宅、关帝庙，并结合文保建筑新建部分商业设施。该项目建成后将连通崇安寺、小娄巷，打通中山路、县前街、解放路的文旅、商业动线，环通崇安寺片区，与散落于龟背壳内的文保景点、名人故居等形成文化集群效应，延续老城文脉，营造出宜创宜业的文化新生态。

作为一座城市最具烟火气的地方，老城区将城市更新的着力点放在对人，尤其是对年轻人的吸引力上。如今的小娄巷，凭借着厚重的历史文化和高品质的文化、服饰、餐饮、潮流等业态的集聚，已成为都市白领的打卡地。据了解，“小娄巷二期项目”拟于小娄巷北侧地块建设商业办公载体，打造“无锡太古里”，以三至四层街区式商业为主。相关负责人介绍，项目建成后将提升小娄巷街区整体品质，在这里，一切以人为核心，让人们除了享受美食、购物和玩乐外，还可以邂逅艺术，追寻时尚，成为城市品质、潮流文化生活的集聚地。

让运河更美好可亲

不管是整合、融合，还是再造、提升，城市更新的目的是让城市美好可亲、更加宜居宜业。无锡是运河城市，“千里运河独此一环”就在梁溪区，据了解，目前已经在规划中的“无锡环城古运河整治提升项目”以运河为纽带，北至吴桥，南至清名桥历史文化街区，将打造“莲蓉桥滨河驿站”“西水墩滨河驿站”“南禅寺滨河驿站”“站前滨河驿站”“蓉湖溯园”等重点示范段，沟通交通游线，串联游览休憩体系，构筑运河保护平台。以文旅为载体，一个老城更新的样本正在梁溪逐步显现。

为更好满足市民游客观光、旅游、休闲、健身、文化等各类需求，打造高品质的公共文化空间，梁溪区还发布了“江南古运河旅游度假区文化旅游融合标杆项目”，该项目计划利用度假区内的文物古迹、名人故居、文化场馆、工业遗存等公共文化设施，进一步拓展清名桥大运河公园空间结构。而在金城路与塘南路交叉口东南侧正在规划中的“热电厂地块文旅小镇项目”，将实现度假区空间形态的延伸和产业布局的丰富。梁溪区还计划景区与南禅寺、阳春巷、淘沙巷、新天地、彩旸香江等周边多个商业综合体深度融合，形成文商旅商圈，延长游客停留时间，提高消费品质。

城区配套设施不断升级

城市更新的重点在于如何盘活存量，从而推动城市空间结构的优化和品质的提升。“停车难”“停车乱”一直是困扰主城区的“顽疾”，记者了解到，梁溪区将在三阳百盛购物广场以南、秦邦宪故居以北规划“大娄巷商业停车场项目”。据悉，该项目拟建设7层，地上一层为商业，二至七层为机械式机动车停车库，地下一层为非机动车停车库的商业停车楼，建成后的停车场可为周边居民提供约204辆机动车停车位。

而在“龟背城”老城南门户，将推进“二院南侧片区更新项目”，拟对梁溪区老年大学、崇安社服中心及二院南侧社会停车场进行更新改造。在该片区将打造融合停车、商业、办公等功能的城市综合体，较为特别的是，该综合体屋顶拟建成城市公园，提升城市主干道的界面形象，加强中山路商圈与南禅寺的商业连接，激活周边商业氛围。

当天，参与恳谈会的国企负责人也纷纷表示，这些城市更新项目勾勒出了中心城区未来的样貌，他们将与梁溪一起探索创新的合作机制，形成良性互动，为锡城的城市更新打造新样板。