南通如皋：老小区美丽蜕变 百姓乐享新生活

来源：如皋市融媒体中心 日期： 2021-08-04

老小区环境的脏乱差和基础设施的陈旧残缺，是每个城市普遍存在的共性问题，也逐渐成为城市文明阳光下的一道“阴影”。如何还老小区居民干净、舒适的生活环境，一直牵挂着市委、市政府决策者的心。2014年起，如皋市将老小区改造列入政府为民办实事项目，从完善基础设施、提升环境质量等方面让老小区大变样。

美化环境 小区华丽转身

9日，记者走进老小区阳光花苑看到，三三两两的居民正聚在一起拉家常。居民张大强告诉记者：“以前道路坑坑洼洼，尤其是下完雨泥泞不堪，这几年小区改造提升，不光把路修好了，墙体统一粉刷了，就连下水道也进行了清淤，排水更顺畅了。”

近年来，如皋市始终坚持问题导向，顺应群众期盼，在老小区改造程序、改造资金、改造内容、物业管理等方面不断创新，老旧小区的“脏、乱、差”形象得到了有效改变，群众获得感、幸福感、安全感显著提升。

据统计，这6年来，如皋市共补浇老小区水泥路面约85000平方米、沥青路面约11000平方米，实现了道路平整、交通顺畅；清理化粪池637座，疏通下水道483栋楼，更换落水管约28000米，维修、更换老小区路灯、楼道灯1283盏，小区亮灯率达到98%以上；对老小区内窨井盖全面检查补齐，更换窨并盖2291个；在小区内合理改建了停车场，新增车位3840多个，规范了车辆停放；对老小区油漆剥落墙面进行全面刷漆出新，楼道内共出新约244000平方米，外墙共出新约434000平方米；维修更换老小区大门29个、楼幢单元防盗门669樘、楼道窗户2775扇。

一串串数据饱含着民生情怀，彰显的是政府为民办实事的宗旨，实现的是小区居民的美好生活。

雨污分流 提升小区“里子”

8月骄阳似火，却阻挡不住城市建设者的热情与激情。一场关乎百姓生活质量的民心工程正在仙鹤新村如火如荼地进行着：3台大型挖掘机挖开破损道路，新型除尘雾炮机同步降尘，工人们埋头忙着预埋雨水和污水管道。

在推进老小区改造过程中，如皋市不仅注重打造看得见的“面子”，道路修整、绿化美化、增设停车位和健身小广场一应俱全，更注重老小区的“里子”。仙鹤新村是今年老小区改造的重点项目之一，也是2019年省宜居示范居住区建设项目。

“雨污分流管道埋设重点解决水管沉降破损、暴雨积水、污水排放不畅等问题。”市城管局相关负责人告诉记者，下一步将在小区安装新式岗亭、门禁、道闸、监控系统，为仙鹤新村打造安全、舒适的环境。

老小区改造是一项以改善居住环境、让利于民的民生系统工程。“改造以后将为我们住户们带来不一样的体验。”说到这项民生项目，仙鹤新村的住户张大爷脸上溢出了笑容。在这些老居民的眼里，通过对老小区的微整改，既保留了人们对城市的回忆，又提升了这些具有历史意义小区的舒适度。

拓展改造 听民声安民心

 “老小区改造归根结底是为了使居民居住舒适、出行安全、生活方便、品质提升，满足人民群众对美好生活的向往，因此他们最有发言权。”谈及老小区改造如何既有“颜值”，又有“内涵”，市城管局负责人道出了其中的秘诀。尊重群众意愿，由老百姓自己主动要求改造，不仅推进的速度和效率高，老百姓的满意度更高。

近两年来，根据居民的强烈反映，如皋市老小区改造标准逐年提升，由原先只对3米以下的外墙和一楼内墙进行涂料粉刷，改为整栋楼的外墙和内墙涂料全部重新做。为方便居民电动(汽)车充电，2017年在丰乐苑、蒲行9-18#试点安装了便民电动车充电桩，2018年在文定苑、武定苑增设了灭火器、健身器材以及适老宜居相关设施；在蒲行新村、皋南二组团等小区内设置了便民服务栏、公益宣传栏，新建了便民疏导亭；对小区沿街的空调、店牌、店招进行了外包装；在南景园、紫竹园、百花苑等小区安装了出入口车辆管理设备；在丰乐苑等小区安装了监控系统。

从改变环境到凝聚人心，改造后的老小区还需培育居民共治精神，打牢长效管理基础，巩固改造提升成果。市城管局负责人表示，改造后的老小区将全面落实“三基本”物业服务，保障老小区物业的长效管理。

现如今，在丰乐苑住了一辈子的王大妈逢人便夸：“小区安全、干净了，心情也好多了，老小区改造改得好！”

（融媒体记者 陈嘉仪）

记者感言：

助力老小区“旧貌换新颜”，为城市发展补短板、添动力，使发展更平衡更充分，是让居民享受发展成果的应有之义。老小区“改什么”“怎么改”，既需政府坚持以人民为中心的理念，科学规划、真抓实干，也需居民积极主动、共建共管。改造前问需于民，形成共识；改造中问计于民，达成共建；改造后还得问效于民，实现共评、共管。