溧水洪蓝：探索乡村民宿发展新路径 打造工疗惠农“山凹样本”

来源：龙虎网 日期： 2021-12-29

“又是一批疗休养劳模入住了！”南京市溧水区洪蓝街道山凹村香野民宿老板娘黄梅珍面带笑容，站在自家民宿的门前迎接着疗休养劳模的到来，她身后是落地窗茶舍和木质阳台。今年，香野民宿在街道的帮助下对客房、院落以“新农家院”为设计理念，在保留原有田园特色上进行提档升级，像这样的民宿村里还有好多。

小院围墙话家常，青瓦白墙映黄昏。走进山凹村，一栋栋提档升级后的农家小院错落有致，这里不仅是调养身心、享受自然的归属地，也是感受南京美丽乡村变化及魅力的重要窗口。今年以来，在全域旅游背景下，洪蓝街道山凹村搭乘南京市创新“工疗惠农”举措，推出职工疗休养基地试点村的“东风”，深入分析村内现有优劣势，借鉴省内外民宿发展经验，在业态定位、环境整治、空间设计、文化提升上着力探索乡村振兴战略引领下的“新农家民宿”。同时，以“ 分享、合作、整合”为发展理念，打破单一的民宿发展业态，引入职工劳模疗休养，帮助民宿户实现工作日增收。

“很多疗休养职工和劳模入住后体验都很好，回去后就把民宿推荐给亲戚朋友，我们客人越来越多，收入也越来越可观了。” 香野民宿老板娘黄梅珍说道。记者了解到，香野民宿也正在借鉴今年政府改造的成功经验，在保留特色的基础上迎合市场需求自我进行二期升级的筹划准备。

政府引导，村民回归“主人”角色，积极发挥主观能动性，将农家乐不断向精品民宿转变，这也是市区、街镇对民宿村进行初级升级改造的初衷。

据了解，以前山凹村民宿、农家乐由于缺乏管理经验，经济收入较为有限，今年，为提高山凹新型民宿村的整体形象，洪蓝街道创新成立了全区首个民宿运营管理公司。截至11月20日，山凹村已改造完成7家，客房62间，共接待劳模41批2501人次，实现营收175.37万元；接待散客1882人次，实现营收71.51万元，合计营收246.88万元，同比增收411.47%，富民成效显著。疗休养的引入不仅拓展了农户的住宿收入还带动特色农产品和农户就业创业，有效解决了乡村民宿难以富民增收的局面，达到村民零距离就业、足不出村就能挣钱的效果。

“将农家乐进行升级改造，引入职工劳模疗休养，把乡村旅游资源、民宿产业和疗休养进行有机串联，延伸开发了农业观光、民间演艺、梅文化创研等互动体验活动，策划举办梅花节、草莓节、采果节、秦淮源头过大年、山地半程马拉松赛等节庆民俗赛事活动，为来到溧水洪蓝山凹村的游客、疗休养职工劳模提供的不仅是住宿与用餐的多样化体验。”溧水区洪蓝街道相关负责人说道，通过“民宿+农文旅”融合的方式，打造独特的“山凹模式”，收获了不少好评。

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“真的很不错，山凹村民宿改造后比以前有了不少变化，基础设施、环境卫生等都可以和城市里比肩了，附近还有无想山、遇园、梅花山这样的原生态风景，在这里，既可以好好休息又可以体验采摘，感受南京乡村的美丽蝶变。”来到山凹村疗休养的职工说道。

陈明秀是长兴民宿业主，早在2012年就在山凹村办起了农家乐、民宿和周边采摘。“从接待疗休养团队开始，大大增加了我们的工作日收入。”陈明秀说，之前一般游客都会选择周末或者节假日来入住，如今，工作日的疗休养入住为民宿主吃上了定心丸，游客越来越多，生意越来越好，民宿入住和周边采摘的收入都较之前翻了一番。

接下来，洪蓝街道将不断高质量完善旅游公共配套，全力构建集“吃、疗、娱、购、游”于一体的体验性服务体系，不断优化民宿规范运营管理水平，加快现代与传统乡愁文化的融合，让更多市民和疗休养劳模体验多样鲜活的山凹生活，不断探索和深化乡村民宿的“山凹模式”，助力乡村振兴。