南京六合：绽放“民宿之花”，推动共同富裕

来源：六合区农业农村局 日期： 2022-02-08

这里风景优美，素有“大泉溪涧乐居地，山林野趣百姓家”的美誉。47平方公里连片经济林果和彩叶苗木环绕村中，周边大泉湖、枫彩漫城、果子王、牡丹园、止马岭等旅游特色景区众星捧月，景点内，车辆有序停放，游人络绎不绝。这是南京市六合区竹镇镇大泉民宿村，是南京市11家首批职工疗休养基地（第一批民宿点）之一。

多方给力绽放大泉民宿之花

2021年初，大泉村按照南京市《关于促进乡村民宿经济发展提升乡村民宿管理水平的意见》《关于2021年度职工疗休养工作的若干意见（试行）》以及《六合区支持乡村民宿产业发展实施意见（试行）》要求，抢抓乡村民宿发展契机，依托优越的生态资源本底，深挖乡村资源禀赋，借力财政奖补，争取金融支持，采取以“国有平台+村集体经济组织+农户”的模式，先行打造3户4个院落，客房34间、床位38张。仅百日，就创出规划设计“特”起来、项目建设“跑”起来、村庄环境“美”起来、农民腰包“鼓”起来的“大泉模式”加速度，村庄肌理脱胎换骨，大泉民宿之花快速靓丽绽放。

农家小院蝶变游客网红栖息地

王莉小院突出桃花元素和茉莉花主题，打造成诗情画意的“桃花里”“茉莉花房”；好婆婆民宿突出湖光山色主题，打造一处“近览大泉湖光，远眺止马岭山色，坐品一壶大泉雨花茶”的桃源仙境；吉大姐民宿则突出农家美食和休闲娱乐主题，打造“动静分区、互不干扰”的悠然空间。

民宿打造与普通的农房建设装修不一样，既要避免千篇一律雷同化，更要全方位展现乡村独特魅力、人文审美情趣、留住乡情乡愁。大泉村聘请专业团队现场堪查设计，在保留原有淳朴乡情风格的前提下，因户施策，一院一韵。加之民宿起名接地气，随处可见游客网红打卡地，给游人带来了无尽的野趣与惊喜，成为乡村休闲旅游栖息佳地。

品牌经营引来游客纷至沓来

该村是“六朵茉莉花园”名片之一，在原有经营农家乐的基础上，升级为乡村民宿示范村，特别是挂牌南京市职工疗休养基地后，如何进一步提高民宿知名度和营运效益，该村探出一条“精管理、善经营、会组织、细服务、重富民”的品牌经营新路。

从项目前期策划到明确开发定位，从对接设计团队到完成方案比选，从对民宿主进行一对一定点帮扶到组织专业民宿培训、驻场指导试运营，都为大泉人家民宿高质量运营倾入市场化管理的理念。通过“旅游+”“文化+”“户外活动+”等，进一步拓宽疗休养和散客客源，让不同的产业链充分延伸。针对不同节日，民宿均如期组织开展民俗民情互动活动。在细节服务上，民宿着力将“顾客是上帝”的宗旨体现在每一个用心与贴心服务细节中，好婆婆民宿特地把医务室搬到了民宿，周一、周三、周六有医生在诊，为住店客人解决小的恙疾。通过周一到周四有疗休养的职工劳模入住，周末、双休日自主接待散客的方式，既化解了双休日一房难求的尴尬，又摆脱了工作日客房闲置无收益的困境，从而有效破解了乡村民宿产业周末效应，经营户再也不用因工作日客房空置而发愁了。

目前，大泉村已接待疗休养职工28批次、1435人次，实现营收70.8万元；接待散客1937人次，实现营收28.8万元。同时还带动周边农户销售农产品增收12万多元。

在取得农旅产业发展、助力村民增收致富的大好形势下，大泉村又踔厉奋发、踏上新的征途。下一步，大泉村将续写乡村民宿新篇章，进一步健全完善乡村民宿的规章制度，提高管理人员的综合技能，放大民宿的品牌知名度。以职工疗休养活动与散客吸纳相结合，与周边景区联手，展现大泉民宿村独特的魅力与乡情乡愁特色，助力乡村振兴战略实施，带动村民增收致富，用大泉“民宿之花”铺平共同富裕新路。