探访江苏省级宜居示范居住区 解锁居民“幸福密码”

来源：我苏网 日期： 2021-09-10

美丽宜居住区是江苏建设美丽宜居城市的重要内容之一。日前，江苏省住建厅通报了2019-2020年度省级宜居示范居住区创建项目，此次全省有308个项目达到省级宜居示范居住区标准。宜居示范居住区是什么模样？

作为尧化街道最大的经济适用房社区，尧林仙居社区共有97栋房屋，常住人口超过一万人。2019年，记者探访时，小区刚启动改造，如今，规划合理的社区道路整齐平坦，种类多样、功能丰富的休闲设施与错落有致的花园景观相映成趣。

穿梭在小区当中，一座山体公园吸引了记者注意。据了解，此处山体原本是一座废弃渣土山，环境整治后，建有环形休闲步道、山景栈道等设施，迎来“蝶变”。居民王桂富告诉记者：“在这儿健健身，在这几个小山体转一转走一走，特别一早一晚转一转，安排得很好。”

从“列菜单”到“点菜单”，在改造期间，尧林仙居社区党委多次召集居民代表进行沟通。其中，在征集民意后在小区幼儿园出口处规划设置了一个小广场，目的就是解决居民候学的需求。 “因为居民反映经常接送小孩，边上道路经常会拥堵。那么我们就在山地公园的靠近幼儿园的一侧建了小广场，这样既保证道路的通畅，也能够保证家长休息等候的一个空间需求。”尧林仙居社区社工高大炜说。

围绕宜居示范居住区标准，江苏一大批住区已“旧貌换新颜”。此次新评出308个省级宜居示范居住区，13个设区市均有项目上榜。

作为全国第一批开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动试点，盐城盐都区潘黄街道东升社区的酒厂片区在改造启动时，跳出原有单个小区整治固定思维，创新将酒厂、鞋厂、锅炉厂等8个规模较小的老旧小区，18幢宿舍楼拆墙合并，变成了一个整体，取名为“合心花苑”，小区环境焕然一新。

老小区内有不少老年居民，如何让老年人生活得更舒适，是不少小区在改造时重点推进的内容。在“合心花苑”整治中，同时加装了11部电梯方便老年人出行。居民胡宗粉感慨地说：“这个电梯确实对老年人、小孩子有好处，你上来下去的，没人在身边的话，假如有个伤风头疼，或者买个菜都麻烦，现在多方便啊，这真是个好事。”

省级宜居示范居住区改造中还带动了投资就业，激发了片区活力。南京栖霞区尧林仙居碧水苑第二党支部书记刘天宇告诉记者：“小区改造结束后，物业服务也是提档升级了，我们引进了第三方保洁公司，给我们小区做保洁管理，这个保洁公司也招募了一批员工，人数在30多个人，他们都是小区的居民，不仅营造更好的社区环境，还改善了居民的就业，也为他们提供了一份稳定的收入。”

记者从江苏省住建厅了解到，加上2018年评出的省级宜居示范居住区，我省省级宜居示范居住区总数已达424个。那么，宜居示范居住区有什么标准？

江苏省规划设计集团技术中心主任规划师汤蕾告诉记者，2000年前建设的老旧小区，主要围绕安全有序、环境整洁、便利舒适、功能完备、管理规范的目标，针对居民居住生活中“急难愁盼”的问题进行相关居住区环境全面整治和功能完善。居民对小区改善提升满意度需在90%以上。“ 比如像5分钟服务设施一个配置，这个里面包括社区用房、幼托、老年服务卫生服务站，还有一些相应的商业网点，还有快递投放位置、老年助餐点，这些也都进行了统一的要求。完善类的要求更高了，比如挖掘周边的资源来进一步完善社区服务，把这样一些消极的空间给利用起来。”

从微观到全域，系统谋划城市未来空间。汤蕾介绍， 从老旧小区改造，到宜居住区再到宜居街区的创建，关键是在做打破壁垒互相连接的工作，做集成改善。围绕住区综合整治，围绕街区整体塑造，这其中，就对“连接”区域的功能提出了更高的要求。

”一些公共场所我们还是倡导一个共享，还有提供服务便利的一些商业网点，5~10分钟要步行可达，有一些菜市场、银行、超市，要满足老年人一个适老化的需求，然后再高一级别要求，比如一些医疗的服务，还有公交站点和住区的合理衔接，包括对公交站点也提出一些智慧化的改造，老年人出门我到公交站点能看到时间看到到哪一站。”汤蕾说。

下一步，江苏省住建厅将组织对2021年度省级宜居示范居住区创建项目进行综合评价，将有更多百姓住进“宜居家园”。江苏作为美丽宜居城市建设全国唯一的试点省份，当前，美丽宜居城市建设已经进入试点推进阶段，到2025年，江苏将建成更多的美丽宜居住区、街区、小城镇、城市；到2035年，全省城市基本达到美丽宜居城市标准，形成一批具有江苏特色、代表江苏水平的美丽宜居城市，让人民群众明显感受到城市美丽宜居水平提升所带来的美好生活。