住上新房子，过上好日子！无锡农房“变形记”

来源：无锡发布 日期： 2021-08-04

“我做梦也没有想到，有生之年还能住上这么好的房子，外面的人都很羡慕我们村。”在无锡市锡山区安镇街道谈村社区，站在自家新房的小院子里，66岁的谈村村民李燕芬开心地说：“现在的日子，是一年过得更比一年好！”

黑白简约的新中式别墅大气美观，筹备中的庭院和花园已充满春的气息，透过崭新通透的大门窗，三开间的大客厅内明亮温暖，这就是李燕芬刚入住的新居。

已退休的李燕芬去年10月拿房后开始装修，半个月前才装修好这套三层楼“双拼”款宅院。此前她和老伴住在东亭的商品房里，她的两个女儿都已成年和工作。李女士家的内部装修整体色调为浅木色，家具搭配和设计风格素雅，一体化智能电器和5G网络一应俱全。中央空调开启后，屋子里显得格外温馨，“这几天收拾和居住后觉得特别舒适开心，拍了些屋子和室外的风景照，让亲友们羡慕不已。”李燕芬和丈夫周建忠都感觉自己赶上了新农村建设这趟高速列车，享受到了乡村振兴政策的大红利。

谈村村域面积68.17公顷，人口目前近千人，曾是上世纪八九十年代无锡最早的“亿元村”，一度凭借铜材绝缘板加工、毛毯厂、建材仪器厂等产业创造了集体经济的“光辉岁月”，村里的老电影院是全市最早和唯一的村级室内电影院，如今成为当地富有底蕴的文化载体，正筹备建设新时代文明实践基地。

时过境迁，这个典型的苏南农村在宅基地上建立起来的房屋多数出现墙面开裂移位、市政管网老化等问题，和该村整体经济生活水准较高的发展不再匹配。2018年初，无锡农村住房改革政策出现第一波“解冻”后，谈村开启全新的村庄规划。在做好论证和审核后，该村随即启动全市最大的宅基地“整村翻建”，其富有个性而又紧贴新时代集体经济特色的建设举措，带动“交房即拿证”的效率革命，均体现了无锡“美丽乡村”建设中一系列创新思路的探索和实践。

谈村的翻建具体到每家每户，从选择户型、挑选位置，以及选择土建施工队伍，都是村民们自己拿主意选人马。作为市级农村翻建房的试点，谈村享受到了水、电、气、市政管网、道路、景观绿化等的高标准配套，感受到了城市化的安全和便利。

去年4月，谈村“整村翻建”还成了江苏省的节地典型，在全省得到通报推广，通过翻建，当地211户村民不仅将全部住上宽敞高端的新居，还因村集体对土地的高效集约利用，享受到额外增加的村集体收入。