南京秦淮：蒸腾“烟火气” 打开新空间
来源：新华日报 日期： 2022-05-12
夫子庙、秦淮河回归喧嚣，标志着南京这座城市的“烟火气”正在回归。作为老城中心，南京秦淮区的数据具有风向标意义。“五一”假期，门东历史街区客流量达26.8万人次，与清明节假期相比，日均客流量增长118.5%，日均销售（营业）额增长97.3%。
向以服务业见长的老城区，疫情之下承压尤重，考验发展韧性。最新出炉的一系列数据提振“稳”的信心、展露“进”的势能。一季度，秦淮区地区生产总值增速6%，位居全市前列。秦淮区主要负责人表示，防疫不松劲，发展争稳进，全力复工复产，奋力推进高质量发展。
聚人气，“冷思考”催生“热场面”
一场战“疫”大考，见证了秦淮商旅文融合的执着坚守和锐意突围。“五一”假期，秦淮666国际消费节火力全开，为南京建设国际消费中心城市营造浓厚氛围。秦淮区商务局整合部门、商家、平台，构建消费联盟，推进优势消费资源互补、捆绑、联动、叠加，跨商圈、跨行业、线上、线下联动开展系列消费促进活动77场。新街口、夫子庙两大商圈与各景点联动，相互引流带动跨业态衍生消费。较清明假期，全区20家重点监测零售餐饮企业日均销售额增长113%，日均客流增长16.5%。
“不负春光、不误花期，想尽办法吸引游客和市民的目光。”南京历史城区保护建设集团相关负责人介绍。3月下旬，紫藤、映山红、木香花、蔷薇相继开放，门东街区进行赏花季全平台推广，刺激人气恢复。4月中旬，该街区严格落实疫情防控措施，148家在营商户全部恢复经营。4月下旬，“花漾音乐季”连演5场，城墙下的欢声笑语上了央视新闻“正直播”栏目。5月起，每周末一场“咪豆星球主题音乐派对”，客流正持续回升。
疫情防控常态化之下，开放式街区凸显比较优势，年轻人是消费最活跃的群体。在门东街区，潮流餐饮代表“米辣”4月单日最高营业额破9万元，比去年全年单日最高提升51%；网红饮品代表“盲盒映像厅”，4月营业额环比上涨124.7%。
疫情之困催生“冷思考”——传统景区必须突围。“直面现状问题，以壮士断腕的决心，升级业态布局，擦亮这张南京城市人文客厅的特色名片。”夫子庙管委会相关负责人表示，已启动“夫子庙核心景区转型腾飞三年行动计划”，着眼于本地生活业态，瞄准年轻群体、亲子家庭，满足游客的体验游和社交需求。
夫子庙新场景已现雏形。MO音琵琶街，打造古今交融的音乐潮玩街区；秦淮·戏院里，主打以沉浸式体验为核心的创新文商旅融合项目；即将投入运营的秦淮河西五华里游线，围绕《秦淮夜画》主题打造一场穿越夜游……
稳市场，招引“龙头”护住“小店”
4月21日，秦淮区暨南部新城举行重大招商项目“云签约”仪式，世界500强企业华能集团投资20亿元打造华能光伏开发项目，将以南部新城、白下高新区为核心，打造江苏省“零碳”示范区。
昔日难点痛点蜕变亮点热点，让更多投资者见证了老城的无限潜能。秦淮区领导牵头组建攻坚专班，每周调度推进，一批长期停滞的项目摁下“快进键”。新街口东侧地块扫尾征收取得突破性进展；三山街地铁旁万象天地项目全速施工，年内竣工投入运营；西安门地块重大商业项目正在谋划，将引入顶级运营团队……新街口商圈东进、夫子庙商圈西拓，秦淮商贸商务中心能级不断放大。
支撑“中华第一商圈”强势地位的，不仅有龙头商业体，还有街头巷尾的万千小店的悉心经营，其背后是千家万户的生活日常。4月22日，朝天宫街道办起了全民消费节，街道联合社区里众多“小店”派出海量消费优惠券，居民斩鸭子、下馆子、喝咖啡、买炒货都能用券。一片市井繁华中，百姓生活正恢复常态。
呵护“小店经济”，稳住最广大的市场主体。秦淮区日前出台应对疫情影响助企纾困十二项举措，聚焦中小微企业痛点难点靶向施策。经测算，涉及减免房租、纾困补助等资金总额1.49亿元。
强动能，破“旧”立“新”赢未来
一季度，秦淮区固定资产投资增幅15.8%，排名主城第一、全市第二。亮眼数字的背后，是该区以政府主导投资打开产业空间，带动社会投资“抢滩”的强势作为。
老城产业空间受限，如何突破天花板？秦淮区率先布局城市更新项目，力推老旧载体迭代，为产业提质增效留足空间。秦淮区投促局负责人介绍，该区今年安排实施纺织大厦、友谊商务大厦等老旧楼宇园区改造项目10个，拟改造总建筑面积约18.3万平方米。与此同时，更多的社会资本“重注”老城的稀缺空间，南京银行消费金融中心、三十四标-南京新生活等7个产业项目年内竣工，新增产业载体约22.5万平方米。
产业主力军驰骋主战场，激活老城复兴的动能空间。白下高新区连续6年在省级高新区综合评价中位列全省第一方阵。如今，这一园区不仅要做强东部核心区的“主业”，更要让老城内的秦淮硅巷成为新增长极，布局的南航秦淮创新湾区，正蓄水一批新锐科创企业。
放眼“十四五”，南部新城按照“长三角中央活力区、都市圈总部集聚区、现代化主城新中心”的定位，构建以商务总部经济为核心，文化创意和智慧健康为特色的“1+2”产业体系。今年共安排南京中芬合作交流中心、威新科技服务中心等项目49个，年度计划投资约148亿元。
