盐城市亭湖区：40个老旧小区加快改造提升 让万户“老”居民过上“新”生活

来源：亭湖报 日期： 2021-09-26

5月17日，记者到万户新村采访时看到，一区已经全部改造完工，新的社区党群服务中心也已经投入使用，文化服务中心、警务室、老人助浴等一系列配套设施正在紧锣密鼓施工，即将建成投入使用。

“万户新村承载着我们这代人的记忆，它曾是盐城最新潮的小区。但随着岁月风雨的侵蚀，小区出现了基础设施落后、楼道破旧、违章建筑多、道路积水严重等诸多问题。“在万户新村居住20多年的居民杨林冲目睹着小区改造前后的变化。

自去年市、区两级党委政府实施老旧小区改造以来，万户新村面貌焕然一新，正逐渐被打造成全市老旧小区改造的“样板间”，夹杂着老盐城的“味道”，又充满现代城市感。目前，小区规划建设高清治安监控、智能人车抓拍、高空AR全景、高清球机、手机采集围栏，并在所有出入口安装人脸识别监控及手机信号采集设备，实行高清治安监控全覆盖，实现自动比对预警；整合闲置资源、有效利用空间，在空地、荒废角落增设机动车位、非机动车充电车棚，最大限度缓解了停车难；将原有废弃菜市场有机更新为近800平方米社区生活能量站，将增设“共享菜园”、“老手艺记忆”等，实现社区空间微更新；将回租经营性用房，改造成养老用房，设置日间照料中心、“老人助浴”；拆除小学周边商铺，打造家长接送驿站、特色阅读长廊……一系列改造提升工程的实施，暖到了居民的心窝里。

今年以来，我区坚持以人民为中心的发展思想，把老旧小区综合整治与党史学习教育以及服务群众、解决实际问题相结合，深入开展“我为群众办实事”实践活动，对全区排定的40个老旧小区实施改造，从出行、居住、安全等功能需求出发，对雨污管网、基础配套、环境绿化等内容进行改造提升，努力为居民打造舒适和谐的居住环境，让广大居民生活更方便、更舒心、更美好。“今年计划改造的40个老旧小区，共涉及507栋楼1.54万户居民，总建筑面积165.4万平方米，计划总投资6.8亿元。”区住建局物管中心主任顾鹏告诉记者。

记者了解到，至目前，40个改造项目的设计方案、施工图纸均已完成；项目立项、可行性研究报告、社会稳定风险评估已经区行政审批局批准；工程概算均已报区财政局完成审核。“今年1月，区老旧小区改造办组织相关部门，并邀请市住建局及专业经营单位的领导与专家对40个项目设计方案进行逐一审查，修改完善设计方案。”区住建局分管老旧小区改造负责人谢丽军说，近期，将会同各街道将金贸花园、盐城卫校东家属区等6个基础条件较好的项目作为省宜居示范小区重点打造，参照先进地区的做法，对设计方案进行再完善提升。

旧貌换新颜，拆违要先行。区改造办今年3月就向各街道下发立即启动2021年度老旧小区改造范围内违法建设拆除工作通知，随后又下发督查交办单，督促指导属地街道在深入细致做好违建户思想工作的同时，加大拆违工作力度，打足人手力量，全力以赴推进违法建设的拆除工作。截至目前，万户新村、园林小区、印汽新村等30个项目施工队伍已进场施工；剩余10个小区本月也将进场施工。

为切实加快老旧小区改造施工进程，区住建等部门还会同老旧小区整治项目的施工主体海瀛公司、属地街道对照工作计划，科学编排施工组织方案，倒排时序进度，实行挂图作战，一着不让地推进老旧小区改造工作。并严格按照省美丽宜居城市建设要求，高标准、高质量推进万户新村改造，让最老的小区全面开启最新的生活，以周到细致、卓有成效的改造工作迎接全市“家家到”现场观摩。同时，以改造万户新村为典型，努力打造一批宜居示范小区，突出抓好金贸花园等重点项目的打造，坚持从头抓紧，注重特色效果，确保全面创建省级宜居示范小区。