泰州实施老楼加装电梯新政 老楼加梯补贴12万元

来源：泰州日报 日期： 2021-08-05

严小乔供图

好消息！老楼加装电梯不但有12万元补贴，还可以提取住房公积金。近日，泰州市政府出台文件，明确了老楼加装电梯的申请手续、审核流程、奖补支持等一系列政策。据了解，新政从今年7月1日起施行。

老楼加梯补贴12万元

新政明确了相关支持政策。对市区范围内四层以上非单一产权住宅增设电梯，给予每台12万元补贴（市、区财政各承担50%），优先用于增设电梯涉及的设计监理、管线迁改、周边环境“微整治”、安全检测等工作。靖江市、泰兴市、兴化市参照执行。增设电梯的相关业主可以在出资额度内提取本人及其配偶的住房公积金。鼓励和支持相关单位及主体按照“统一规划、统一设计、统一施工、分批实施”的方式参与既有住宅增设电梯工作，探索共有产权增设电梯模式。

申请增设电梯须多数业主同意

根据新政，经本幢或者本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面同意，可以申请增设电梯。业主作为使用主体应当就以下事项达成书面协议：（1）增设电梯工程费用预算及分摊方案；（2）确定增设电梯实施单位和监理单位；（3）电梯维护保养方式及其运行、保养、维修等费用分摊方案；（4）其他需要由业主协商确定的事项。

新政还明确，既有住宅增设电梯后，不变更房屋产权面积、用地面积。相关房屋所有权转移时，出让人应当书面告知受让人有关增设电梯的权利和义务，受让人自房屋转移登记之日起承担出让人原有的权利和义务。

今年全市计划新增100台老楼加梯

据了解，泰州从2017年启动老旧住宅加装电梯试点。

2018年4月26日，市区莲花一区34号楼的加装电梯正式交付使用，这是泰州市首个由业主众筹、政府提供技术支持的老楼电梯。2019年，老楼加装电梯工作在全市范围内铺开。

今年，老楼加装电梯被列入泰州市“我为群众办实事”实践活动100个重点项目，“创新老楼加装电梯推广模式”列入市住建局十大改革创新工程，市住建部门将推动设立老楼加梯一站式服务窗口，指导各街道社区成立老楼加梯服务队，推动50个小区加装电梯可行性评估。全年全市计划新增100台老楼加梯，冲刺200台，挑战300台。