万余家企业落户，生活配套一应俱全 滩涂地上崛起产业新城
来源：南京报业传媒集团 日期： 2021-07-28
一桥飞架南北，上个月底，南京长江五桥的开通进一步拉大我市城市格局，江北新主城与江南主城成功“握手”。 作为五桥“跨江第一站”的产业园区，江北新区研创园从零起步，随着江北新区的发展不断“奔跑”，成为国家级新区芯片产业的核心承载地，已落户万余家企业。如今，随着重大交通利好落地，区域内的30万产业人口将享受10分钟过江的快捷便利，这座研商居一体化发展的产业新城，迎来产城融合高质量发展新机遇。
滩涂起高楼，产业从零起步
“2013年4月，我刚来工作时，这里还叫南京软件园，当时的办公场所是个小院子，因为临近长江，周边都是鱼塘、滩涂。”在研创园“121”创新社区，研创园企业服务部部长吕彪对记者回忆起了最初的场景。
当年，园区几位“开拓者”组成一支小分队，把水产养殖场附近的一座四合院瓦房改成办公室，房中的乒乓球台就是办公桌，大家围坐在一起，开始讨论拆迁和前期规划工作。
2012年11月8日，园区的孵鹰大厦打下第一桩，2015年，江北新区获批国家级新区，孵鹰大厦投入使用。紧接着，2016年，南京软件园（西区）正式改名为江北新区产业技术研创园。江北新区主要负责人曾提到，取名“研创”，意在鼓励研发、创新，探索“研创经济”。
2016年，那时还承担着招商工作的吕彪与同事们搬入孵鹰大厦，作为大厦的第一批“住户”与企业在一起办公。“最开始我们的招商方向以软件和信息为主，后来逐步形成了智能制造研发、大数据云计算人工智能等主导产业，并聚焦产业链招商。”吕彪介绍。
2016年，南京云信达科技有限公司落户孵鹰大厦。“当时我们团队只有11个人，公司规模较小，但园区看好我们的研发实力和发展前景，大力支持我们发展。”公司商务经理徐欢说。如今，引领企业数据管理的云信达已被南京市认定为瞪羚企业。
目前，研创园注册企业已达1.1万余家，中科院计算所南京创新中心、江苏省产业技术研究院等一大批重点项目也纷至沓来。
做强“朋友圈”，营造高端产业生态
去年5月28日，园区企业芯驰科技对外发布三大汽车芯片产品，提供针对汽车的协同一体化解决方案，包括智能座舱、智能驾驶、中央网关三大应用。这意味着中国首款车规级核心芯片在南京诞生，此时距离公司创立仅两年。
研发跑出加速度的背后，有着一大“助推器”的强力支撑。该公司南京研发经理说：“园区平台提供的仪器设备和软硬件共享服务，缩短了企业技术研发周期，还减轻了我们初创企业资金和人力的投入，解决了企业自己购买设备利用率低的困扰。”
为了给园区企业提供“硬核”支撑，研创园自成立以来，持续加大公共技术平台建设投入，先后建成了航天云测等18个公共技术服务平台，提供产业配套支撑。仅2019年，园区投入公共技术服务平台建设资金就达7亿元。
如今，随着各个公共技术平台专业影响力的增强，创新“朋友圈”也在不断扩大。龙芯中科是我国芯片领域自主创新的佼佼者，去年4月，江苏龙芯自主创新产业园项目在研创园奠基，随之而来的，还有一批龙芯生态链合作伙伴。
企业来了之后，如何留住才是关键。“我现在的工作重心已经由最初的招商向企业服务转变。我们服务的深度与力度越大，企业的黏性就越大。”吕彪介绍，“财聚研创”作为园区打造的金融服务品牌，已组建规模超30亿元的产业扶持基金，上门服务近百次，为园区80余家企业吸引接洽了近30家金融机构。
以产兴城，产城融合再进阶
驶入购餐车道、点餐并支付、车内等候取餐，只需两分钟便能乐享美食。本周，研创园肯德基穿梭餐厅营业的消息刷屏园区人的微信朋友圈，分享中，“方便”“给力”“喜大普奔”等热词，透露出配套升级带来的喜悦。
“就在5年前，因为人流量过少，载体也没成规模，很多商家都不愿意入驻。”吕彪口中的“辛酸史”已彻底成为了过去，如今漫步在园区，酒店、超市、健身馆、云书房等商业生活服务配套一应俱全，作为区域消费风向标的星巴克也来到孵鹰大厦，在这里，一天卖出300多杯咖啡，生活气息愈加浓厚。
最近，长江五桥的开通也让园区企业倍感振奋。“原先几条过江隧道都比较拥堵，五桥开通后，不仅通勤能多一个选择，我们企业的区位优势也更能体现，以后招引人才将更加方便。”园区新型研发机构——南京工大膜应用技术研究所有限公司综合管理部主管陈星星说。
在她眼中，来到园区的这3年，周边环境变化飞快，如今，研创园文化与创新中心、蓝色科技广场、绿水湾湿地公园等大小景观逐一开放，工作之余，日常休闲也有了好去处。
“园区内很快将有小区、学校，万达广场和砂之船奥特莱斯两个大型综合体项目都已确定落户，下一步我们还将以全产业链思维谋划多产业链企业互补、融合发展，促进产业‘内循环’，全力打造一座产业聚集、产城融合、生态宜居的高质量发展新主城。”研创园相关负责人介绍。
记者手记
以产业引人，用服务留人
随着产业园区的兴起，怎样才能建好一座园区成为各地的必答题。在江北新区研创园，记者找到了答案——以城促产、以产兴城模式。
一个园区是否具有活力，关键仍在于人。如今的年轻人，更为注重便捷而有品质的工作环境，研创园便把这份需求作为工作的着力点，不仅以产业引人，还用服务留人。从规划到招商，一点一滴增强配套，推进产城融合稳步向前。
