南京江北新区有个全国体量最大的“江水空调”——
一江碧水送来夏凉冬暖

来源：新华日报 日期： 2022-08-08

靠近长江边的南京江北新区市民中心。 本报记者 张筠 摄

工作人员正在查看江水源热泵主机的运转情况。 本报记者 张筠 摄

屋外暑气腾腾，屋内清凉办事，这是南京江北首个使用“江水空调”的公共建筑——江北新区市民中心内的一幕，这得益于全国最大体量的江水源热泵中央空调区域供能系统。

未来，民用住宅能用上“江水空调”吗？“江水空调”从公共建筑转向民用还要跨过几道门槛？记者近日进行了探访。

凉爽宜人，降噪还减排

外墙没有嗡嗡作响的空调外机，屋顶没有冷却塔，室温却能依旧保持在26℃左右……如果不是有人指点，记者怎么也想不到南京江北新区市民中心用的是高科技的节能“江水空调”，室内的凉爽宜人和室外的闷热无风形成了鲜明对比。

得知是利用江水进行能量交换带来的冷风，前来办事的市民王先生说：“办事大厅顶上吹出来的凉风，感觉比家里的空调还要舒适些。”

“江水冬暖夏凉，载热能力强。常规空调是跟空气互相交换热量，江水源热泵系统用的是江水，江水跟空气天然就有10℃的温差优势，所以更加节能、高效。”南京江北公用新能源公司负责人马林介绍，使用了“江水空调”，不仅建筑外观美了，还节能降噪，不再有冷却塔产生的噪音和飘雾，也没有了传统空调的热排放问题，可以缓解“热岛效应”，夏季区域环境温度预计比不用“江水空调”的片区低约2—3℃。

江水源热泵中央空调区域供能系统由南京江北新区公用控股集团公司投资、建设，其全资子公司南京江北公用新能源公司负责项目运营管理。取水经水利部长江水利委员会行政许可审批，并缴纳相应的水资源费。

在马林的带领下，记者走进位于市民中心外绿化带下方的江水源热泵6号能源站。在地下深约12米的能源站内，记者看到，室内有两种颜色的大型管道，浅蓝色的是江水管，深蓝色的是空调供回水管，分别和大型的热泵机组相连。“热泵机组由蒸发器、冷凝器、压缩机组成，它是‘江水空调’系统的‘心脏’。” 马林介绍，夏天江水流入能源站后，经过热泵机组换热后流向河道和长江，热泵机组生产最低5℃的空调水，通过输配管网送到用户换热机房换热后，再以12℃回到热泵机组冷却，循环往复。而用户换热机房经过换热后的空调二次侧循环水，向每个房间输送冷水，实现房间降温。冬天则相反，将长江水的热量“搬运”进建筑物内，最高可产生48℃热水，实现区域供暖。

能源站只交换能量，不消耗水，也不改变水质。江北新区生态环境和水务局副局长程庆松介绍，经过热泵机组换热后的江水排入新区的定向河等内河河道，不但实现生态补水，还大大改善了区域生态环境。“‘先天不足’的城市内河，也成了活水。”

节能可观，得到商办建筑青睐

同样位于江北新区中心区的服贸大厦，也看不到一台空调外机。来这里办事的新区居民和办公人员，同样享受到一江碧水送来的清凉。“江北新区是全国第十三个、江苏省唯一的国家级新区，中心区是‘核中核’。江水源热泵中央空调区域供能系统提高了新区的城市品质和影响力，成为新区贯彻‘碳达峰、碳中和’战略目标的重要应用案例。”马林介绍。

公共建筑用上“江水空调”后，节能究竟如何？

数据统计显示，采用“江水空调”的新区市民中心，从2020年开始使用至今年6月底，比常规空调节约用电量58.8万千瓦时（相当于省下南京最热时节3.92万户一天的用电量），累计节约标煤455吨，减少二氧化碳排放1376吨，这让新区市民中心成为南京应用可再生能源的绿色建筑典范工程。

马林给记者展示了一幅“远景图”。江北新区中心区的江水源热泵中央空调区域供能系统，总投资约32.6亿元，规划建设6座区域能源站和1座取水泵站，服务范围覆盖定淮门隧道、应天大街隧道之间约8.75平方公里。项目除了应用江水源热泵技术外，还应用了蓄能技术，简单来说，就是利用峰谷电价“差”，夜间进行蓄能；白天，电力负荷较高，将储存的能量释放出来，实现电力削峰填谷，有效缓解电网运行压力，同时节省系统运行费用。目前项目6号能源站和7号能源站一期工程投运，新区市民中心、服贸大厦两处已率先用上“江水空调”，南京美术馆新馆和江北图书馆等公共建筑也即将用上“江水空调”。

7月底，随着江北新区胜利路节点对接完成最后一道焊缝，“江水空调”的二期配套管网工程（金茂供能段）实现全线贯通，这意味着金茂天际商业中心年底开业时就将用上节能环保的“江水空调”。

这处商办公共建筑为何看中“江水空调”？金茂一位负责人介绍，与传统空调系统相比，机房建筑面积节省85%，配电容量减少40%，同时取消了室外常规的冷却塔等设备，每年可节约大量用水，还能减少80%的空调维护成本。采用“江水源”，比自行建设中央空调系统冷热源，费用节省了约15%，且无后顾之忧——在建筑使用寿命周期内，无需操心大型空调主机设备更新维护等问题。

金茂天际商业中心旁正在加紧建设的江北地下空间集成开发项目，是个超级工程，总建筑面积148万平方米，地下共计7层，相当于约1.2个南京新街口地下空间的面积。预计到2024年，地下空间和地面上新金融中心（包括江北最高楼）接入江水源空调系统，采用四管制供能模式，可满足高端建筑用能需求。

根据规划，未来江水源热泵中央空调区域供能系统全面投运后，可为江北新区中心区近1200万平方米公共建筑及部分高品质住宅提供低碳、高效、舒适的集中供能服务，每年可为新区节省空调用电量1.4亿千瓦时（相当于南京5.6万户城市家庭全年用电)，每年可节省标准煤4.69万吨，可节约空调冷却水补水186.5万吨(相当于1/3玄武湖水量)。

“‘江水空调’能效高，耗电量少，大大减少化石能源消耗及燃烧污染物排放，社会效益和生态效益更为显著。”马林说。

目前，“江水空调”采取“系统建设费+能源使用费”的收费模式。随着更多的商办、民用接入，其使用效率也将大大提高。

创造条件，“飞入寻常百姓家”

民用住宅可以用“江水空调”吗？

中国制冷学会常务理事卢军教授介绍，“江水空调”进入民用住宅有三道坎：一是目前许多小区已经采用了中央空调或暖气片进行供冷供热，如果重新改造成江水源热泵系统，需要进行管道的改造等一系列工程，成本高难度大。因此，“江水空调”往往只适合于新建住宅建筑。二是并非所有的居民区都在江边，“一般能源站供冷的有效输送半径不超过1.5公里，而供热的有效输送半径可以达到10公里”。第三，江水源热泵的安装从技术上来讲并不困难，但对建筑密度和容积率都有一定的要求，必须大规模安装，才可降低成本，产生较好的节能效应。

南京江北公用新能源有限公司市场部部长周蓓透露，江北新区新楼盘花语天境将是南京市第一个采用江水源热泵进行供冷供热的住宅小区，该楼盘也是江北新区第一个采用“五恒”科技系统的住宅项目。开发商之所以选择“江水空调”，一是因为划算，接入江水源热泵系统可以减少空调机房建设成本，同时相应的运维管理和空调使用成本也得以降低，“江水空调”比用户自建空调冷热源更稳定、舒适；二是因为节能环保，采用江水源，相比较传统多联机空调加燃气地暖系统，安全可靠，且对环境无污染，能为新区节能减排作贡献。

“目前同样位于江北新区中心区的在建楼盘中交锦方，有业主代表找到江北公用新能源公司，也想用上‘江水空调’。”周蓓直言，希望“江水空调”可以为中心区更多高品质住宅提供集中供能服务。

事实上，江北新区中心区并不是南京首个尝试区域集中供能的区域。位于鼓楼区的南京国际服务外包产业园，从2009年建成就采用江水源区域供冷供暖系统，服务园区内河海水资源大厦、服务外包大厦、南大苏富特创新园一期、越洋国际大厦、苏宁慧谷E06、07、08栋等建筑。不过记者走访发现，园区有多位年轻人反映，“江水空调”非24小时供冷供暖，加班多多少少受影响。周末节假日供能，需要单位打申请才能实现。

在省外，2010年，上海世博会园区内共有60万平方米的场馆采用了江水源热泵技术提供的冷源，通过引入黄浦江水作为空调系统的冷热源。2012年，重庆市江北嘴中央商务区江水源热泵集中供冷供热系统启用，大大降低了能耗，也有效地避免热岛效应的发生，周边部分住宅也引入了该江水源热泵系统。去年开始，济南也在商业集聚的CBD片区开始集中供冷模式试运行，截至目前已覆盖了近21万平方米的用户，主要的服务对象集中在CBD片区内的办公楼、写字楼、商业综合体等公建用户。

“这些城市的‘江水空调’都没有大规模进入民用领域。”专家指出，现阶段，我国北方地区冬季供热取暖属于“温饱型”的刚性需求，夏季供冷则属“享受型”的软性消费。但随着社会经济的发展，越来越多的长江中下游地区居民也希望可以享受全年集中供冷供暖。区域集中供能项目想要充分发挥规模效益，最大化实现绿色生态效益及社会效益，必须在项目建设前期由政府统筹部署，同时加以政策引导。例如，上海、重庆等地出台了区域集中供能管理办法；南京南部新城在地块出让条件中要求必须全部采用可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。对于同样快速建设的江北新区，区域能源高质量发展同样需要政府统筹及政策支撑。

南京江北新区公用控股集团公司党委书记、董事长范科飞说，随着江北新区江水源热泵中央空调区域供能系统项目建设速度加快，未来几年，可再生能源集中供冷供热规模化应用将会在江北新区得以实现，“江水空调”飞入新区的寻常百姓家指日可待。