常州市住建局：多措并举让更多市民实现“住有宜居”

来源：常州日报 日期： 2021-08-05

5月25日下午，记者在勤业四村（南区）看到，新建成的休闲广场一角，七八个老人正摇着蒲扇，闲话家常。社区网格员唐黎萍告诉记者，这处老旧小区改造中新辟出的休闲广场和活动室，已成为老年人最喜爱的场所。除了日常跳舞打拳、棋牌活动，还经常有文艺活动在此举办，为大家的生活增添了许多乐趣。老人们竖起大拇指对记者说：“更干净！更安全！更舒心！”

勤业四村（南区）建成于1992年，经历近30年的沧桑岁月，出现了楼宇外立面破损漏水、路面坑洼不平、线网杂乱交错、下水道经常堵塞等“病症”，更不要说活动场所不足、机动车位不够、安全系数不高等诸多“内伤”。

该小区改造工作项目负责人魏琦告诉记者，项目从建筑外立面出新、雨污分流、路面黑化、管线落地、停车位规划及绿化改造、阳台落水管改造、安全监控加装、新增休闲广场和活动用房8个方面对小区进行了彻底改造，总投资约1500万元。改造完成后，居民满意度超过95%。

两个市级重点清单项目稳步推进

推进城镇老旧小区改造，是常州市近期公布的第一批“我为群众办实事”市级重点清单项目之一。

项目明确，我市年内将完成81个老旧小区改造工作，涉及居民5.3万户，总建筑面积约430万平方米，完成总投资20亿元；年内新开工棚户区（危旧房）改造项目17000套，基本建成10300套；中心城区28.2万平方米大板房易地置换房实现主体结构封顶。

一季度，老旧小区改造项目已有33个开工，4个已基本完工，开工率40.7%，位列全省第一。既有住宅加装电梯工作也正稳步开展，截至4月底全市已完成加装并投入使用电梯6台，正在施工21台。同时，相关实施细则（办法）及老旧小区改造内容清单、验收评价标准、技术导则、考核办法等“1+X”配套政策正在制定完善中，将为改造工作提供制度支持。

与此同时，由市住建局牵头的推进保障性租赁住房建设被列入第一批市级重点清单项目，明确年内将新增保障性租赁住房2万套，实现中高端人才、城镇低收入住房困难家庭“应保尽保”，着力满足新就业高校毕业生住房需求，努力缓解外来务工新市民住房困难。今年以来，保障性租赁住房建设被纳入“人口集聚”工作专班进行督查指导，截至4月底，各辖市、区和常州经开区已将保障性租赁住房落实到具体项目，其中1.3万套已开工建设或开始改造。

强化民生导向，办实事、做好事、解难事

党史学习教育启动以来，市住建局党委不断强化民生导向，以办实事、做好事、解难事，践学检学，聚焦推动城市更新、振兴乡村发展、厚植宜居优势三大命题，结合民生领域突出问题、年度民生实事及纪检监察事项，启动实施了一批事关常州高质量发展的基础性、撬动性、战略性民生实事项目， 推动实现从“住有所居”到“住有宜居”，以大格局、真功夫促进城市发展，提升人民幸福感。

除两个市级清单项目，市住建局还将深耕老城厢复兴发展，串联升级文旅资源，连线整合片区发展，强化设施载入、功能植入、文化融入，确保年底基本完成“塔寺园”片区管理一体化、文化宫片区及青果巷历史文化街区等20个项目，让“老印记”迸发“新活力”；围绕农民住房改善，高频次、高密度开展学习调研，研究符合常州实际的农房改善方案，加大力度推进，形成美丽田园乡村的“常州样板”；严格落实“房住不炒”定位，推动住房消费市场品质功能升级，逐步将重心由房源筹措转向品质提升，切实打造吸引人、留住人、稳住人的住房市场环境；积极统筹停车资源，配建学校地下接送中心，推广智慧停车服务，确保年底新增1万个公共停车泊位；会同派驻纪检组开展物业管理突出问题专项整治，在全市试点推广物业管理公共服务平台小程序，建立物业服务与生活缴费“支付宝”模式，推行业主决策表决“电子票”方式，构建物业纠纷调处“线上+线下”机制，全面提升“党建引领、阳光物业”品牌力、影响力、辐射力。

深入基层，从“问事于民”到“问计于民”

记者在采访中了解到，勤业四村（南区）的改造在前期方案设计时，街道、社区即多次召开方案座谈会，向居民征集意见。在第一次座谈会上，楼组长提出由于公共楼道是老式水泥镂空窗，下雨天楼道易湿滑，并提出有关建议。在改造中，建议被采纳，楼道窗统一被改成铝合金移窗，兼顾通风与防雨。

“主动找问题体现的是担当，沉到基层一线察实情、找问题，带着直视困难的真心、接纳意见的诚心、解决问题的决心，才能让群众看在眼里，喜在心里。”市政协副主席、市住建局局长史政达表示。

开展党史学习教育，特别是开展“我为群众办实事”实践活动，让我市住建系统党员干部的工作作风更加严实，干事服务更有担当。

近期，市住建部门紧抓群众翘首以盼的“关键小事”，开展体验式、暗访式调研走访，努力把实际情况摸清楚、把重大问题研究透。如针对既有住宅加装电梯工作，工作人员点对点察看小区实情，面对面听取群众意见，研究拓展维修资金提取政策，为加装电梯按下“加速键”。对照长期未能解决的民生历史遗留问题，市住建部门建立清单、明确节点，确保所办与所需相一致，如稳步推进 “大板房”治理解危，把控把牢异地置换房建设质量，截至目前，28.2万平方米的置换房建设项目正进行基础施工建设。

此外，全市住建系统85个基层党支部还开展“听服务对象、听基层党员、听普通群众意见”活动，带回最真实的情况和解决问题的最优办法。排水处党委围绕市河“清水工程”开展行动，通用水司党委围绕“水压稳、水质优、水润万家”出谋划策，建管中心党总支围绕农民工工资合法权益落实措施，正泰公司党支部围绕“二手房交易安居保”完善方案。截至目前，全系统共确定了100项“我为群众办实事”项目，力争民生诉求100%回应、问题服务100%满意，确保实践活动抓实效、见成效、推长效。 唐文竹 杨皓