走向我们的小康生活 | 住上了“小别墅” 村民笑开颜

来源：徐州日报 日期： 2021-08-27

作为“建筑之乡”，铜山区刘集镇车村曾经面临这样的尴尬：村里的能工巧匠走南闯北地搭屋建房，但自家的房子却破旧不堪，甚至墙面开裂，形同危房。

为啥呢？真不是因为这里穷。村里的大批建筑工人靠着在外打工，手里有点余钱，但村子临近采煤塌陷区，对村居造成了影响，空有一身好手艺的车村人，只能“望屋兴叹”，无技可施。

2015年，附近的煤矿停止开采，从那时起，车村的农房改善便开始启动了。

村集体“帮衬” 缓解村民资金压力

采取集中规划，村民自建的方式，原先古老破旧、地基沉降的老房子拆掉后，原地建起了两层的洋房。房屋的设计由聘请的专业设计公司提出几套方案，开全体村民大会最终敲定。不仅如此，为了保证房屋的安全系数，村干部还北上唐山，请来了专业的设计研究院，针对车村临近采空区的地形实际，进行抗变形的额外设计，“抗7级地震都没问题”。

虽说是自建，但村里在村民建房前，对地基、地坪、公共设施进行了统一建设，光地坪就回填了将近3米。这笔钱每改造一户，村里差不多要投入4万元，至今，车村已投入农房改善资金3000余万元。

农房改造后的车村，整洁开阔，展露新颜。

村集体的“帮衬”，缓解了村民农房改善的资金压力，再加上原先在此开采的煤矿给每户村民每人2万元的建房补贴，住上200多平方米外加60平方米小院的“别墅”，村民们实际要掏的钱并不算多。“一期农房改善的200多户村民，每户建新房差不多花四五万元，就能入住了。”车村党支部书记胡光前告诉记者。

也因为这，再加上搭上了“苏北农房改善”项目的顺风车，车村的农房改善进度飞快，村子也发生了日新月异的变化。

“五纵四横”“别墅群” 800余户村民住新居

今年80岁的老会计袁孝经是村里第一批搬进新居的。两层的洋房是儿子们自己参与盖的，现在与三儿子合住。老两口住楼下，小两口住楼上，设计的车库被改成了餐厅，宽敞的厨房，大到让人羡慕。上二楼，要转四个弯，80多岁的老人爬上去也丝毫不费力。院外是几平方米的小花园，里面的花开得正艳。

采访时，袁孝经的老伴不在家，去地里忙活了。“住进新房，干农活还方便不？能习惯吗？”“有啥不习惯的，俺两口子伺弄两亩地，一季种麦，一季种玉米，机械种，机械收，活不重，也不用啥大型农具，这活儿，俺能干到90岁。”袁孝经说。

村民黄瑞英虽说今年年初才住进新居，但他们家现在住的可是“联排别墅”，自己与儿子住一套，孙子和孙媳妇住隔壁一套。原先黄瑞英一家三代人住在不足100平方米的老屋里，如今即将迎来第四代，一家人也终于如愿住进了宽敞的“小别墅”。

农民的独栋“小别墅”。 

当然，严格意义来说，车村人也不是全都住“别墅”。村里建档立卡的贫困户或是孤寡、空巢老人，是村里实施农房改善中重点关注的群体。为了让他们也住进宽敞、整洁的新房，村里又额外设计建设了几十套75平方米的老年房，每户只要掏几千元就能入住。

如今的车村，沿着村里的几条主干道，建起了“五纵四横”数十排的“别墅群”，4年多时间，800余户村民住进了新居。

家家住上“别墅” 打造苏北“华西村”

别墅盖得整齐划一，美了乡村，也让原先门前屋后的占地纠纷少了，文化娱乐的场所多了。村里道路全部硬化，建设了综合服务中心、污水处理设施、公厕、灯光篮球场、健身舞广场，卫生室也是高标准的省级卫生室，村民的幸福感与日俱增。

除了让村民们搬进新居，还得让他们住着舒心，不为生计犯难，为此，在农房改善过程中，车村大力拓宽农民增收渠道，通过流转土地，车村建起了天观、嘉晟、虹宇等特色葡萄产业园，既吸收了村里的劳动力，也带给村民更好的收入。

据介绍，农房改善项目实施后，村民的人均收入明显增长，“2017年村民的人均收入是16030元，到了去年，村民的人均收入涨到了19802元，除了外出打工，种植葡萄等果树或是到村里的葡萄园打工，也成了村民增收的一种渠道。”

车村村整齐划一的农民住房，新颖美观。

4年间，800余户村民住进新居，车村的农房改善一年一个新变化。今年，车村的农房改善将进入收官阶段。剩余的168户将继续根据镇村统一规划的图纸建设自己的新房子，年底前，车村1026户村民将全部住上新居。

“车村的集中居住区大约500亩，体量之大堪比华西村，未来，我们不仅要家家住上‘别墅’，而且还要在乡风文明、产业发展上打造苏北的‘华西村’。”胡光前说。

（徐报融媒记者 胡明慧）