【走向我们的小康生活】泰州姜堰：农房改造 一“拆”多赢 美了乡村富了百姓

来源：泰州日报 日期： 2021-08-03

这段时间，江苏省泰州市姜堰区大伦集镇安置小区已显露芳容，到了最后的路道铺设和绿化阶段。响堂村45岁的残疾低保户肖乐荣几乎每天都带着81岁的母亲蒋秀兰来看自家的新房，回家逢人便说：“新房太漂亮了，还能享受身边的美景和生活的便利。对咱们农民来说，简直就是过上了天堂般的幸福生活。”这是大伦镇拆除农村散落的破旧房带来的新气象。

大伦镇地处革命老区，经济基础薄弱，曾是姜堰有名的贫困乡镇。2018年，大伦镇抓住国家土地收储政策，鼓励散居户集中居住，选择集镇政府大楼北边的“风水宝地”，新建高档的智能化安置小区。2018年10月动工，建设7幢6层高楼房，一层为1600平方米的店铺，新房电梯、水电、天然气、有线电视、无线网络、太阳能热水器等设施样样齐全；小区内绿化优美，有健身游园、居民文化活动室等休闲场所，出了小区就是公交站台，四周医院、学校、超市、农贸市场等生活配套设施一应俱全。

安置小区占地面积38亩，建筑面积3.8万平方米，总投资约1亿元，其中政府补贴成本6000万元，上争扶贫项目资金550万元。建筑成本每平方米约2500元，复式出售给村民的价格每平方米980元，大平层和套间仅880元。镇村干部挨家挨户宣传集中安置的好处，一对一提供服务，得到村民的理解和支持。

 “咱们心中都有本账，算来算去，政府这个福利给大了。”大伦村70岁的村民卢田喜说，老伴去世了，两个女儿已出嫁，家里的2亩多田又被流转了，每亩年租金1300元。出去玩耍又不便，有时从早到晚闷在家里。政府出台政策后，她第一个签了协议，选购了一套复式房，花费近16.5万元，拆房贴了20万元，剩余的3.5万多元可装修一下。这样一算，没花一分钱，乡村的旧房换成了集镇的新房。

大伦村村委会副主任蒋亚兰说，好政策吸引了好多农民“进城生活”。仅大伦村就搬迁了50多户，增加农田面积30多亩。农村零散的破旧房没了，环境美了，村民居住安全了，生活更方便了。响堂村东游组60岁的村民游善明称住进集镇简直是“二次投了个好胎”。他家三间旧五架梁瓦房傍河而居，出门仅有一条小道，遇到雨雪天根本无法出门。家离集镇约4公里，出门买样东西来回要半天。“这下好了，省心了，没想到，后半辈子能住上这样漂亮的新房。”

大伦镇党委书记王玮介绍，大伦镇由原大伦和运粮乡两个乡镇合并，各自为街难形成规模，缺少人气。安置小区使大伦新型城镇化有了核心，赋予了村民更多发展机会和享受美好生活的便利。全镇共拆掉446户旧房，增加农田面积280多亩。近千人迁居集镇，必将添旺集镇人气，形成新的生活消费群。节约的土地兑换到集镇工业园区，用于招引项目，发展经济，带动更多的村民家门口就业。安置小区年底前交钥匙，一层店铺出租后，年租金约100万元，分配到太平、兴驰等10个经济薄弱村，年增加每个村的集体收入约10万元。一“拆”多赢，美了乡村、美了集镇、美了百姓。下一步，大伦镇将以安置小区为引擎，加快大伦小城镇建设，整合大伦羊肉、芦笋等特色农副产品，打造大伦“农旅融合”的品牌，落实乡村振兴战略。